5 Rue Des Sables, 37270 Véretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Des Sables, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Rue Des Sables, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Véretz.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 859 mètres
Ventes au 5 Rue Des Sables
Les 2 ventes au 5 Rue Des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Des Sables dans son marché local
Prix du 5 Rue Des Sables par rapport à la voie
Sur Rue Des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 5 Rue Des Sables se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Des Sables par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Des Sables se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Véretz et 36.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
