8 Rue Des Sables, 37270 Véretz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 391 € à 2 934 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Des Sables, 37270 Véretz, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°3 et de 19.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue Des Sables, 37270 Véretz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Véretz.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Iles à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 865 mètres
- Ecole élémentaire Robert Doisneau à 860 mètres

Ventes au 8 Rue Des Sables

Une vente a été recensée au 8 Rue Des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2022

117 500 €(1 306 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

8 Rue Des Sables, 37270 Véretz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Des Sables dans son marché local

Prix du 8 Rue Des Sables par rapport à la voie

Sur Rue Des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 8 Rue Des Sables se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Des Sables par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire

À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Des Sables se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Véretz et -4.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Isles, 37270 Véretz(2,335 €)

Rue Du Reuillé, 37270 Véretz(2,605 €)

Chemin Fier De Pied, 37270 Véretz(2,383 €)

Chemin Des Acacias, 37270 Véretz(2,390 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.