9 Rue Des Sables, 37270 Véretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Des Sables, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Des Sables, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Véretz.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 900 mètres
Ventes au 9 Rue Des Sables
Une vente a été recensée au 9 Rue Des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Des Sables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Des Sables dans son marché local
Prix du 9 Rue Des Sables par rapport à la voie
Sur Rue Des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 9 Rue Des Sables se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Des Sables par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Des Sables se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Véretz et 26.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 9 Rue Des Sables à Véretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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