11 bis Rue Du Verger, 37270 Véretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Du Verger, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 bis Rue Du Verger, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Véretz.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Du Verger dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Du Verger par rapport à la voie
Sur Rue Du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 11 bis Rue Du Verger se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Du Verger par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Du Verger se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Véretz et 41.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 9.91 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
