2 Rue Du Verger, 37270 Véretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Du Verger, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Du Verger, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Véretz.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 548 mètres
Ventes au 2 Rue Du Verger
Une vente a été recensée au 2 Rue Du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Verger par rapport à la voie
Sur Rue Du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Rue Du Verger se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Verger par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Du Verger se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Véretz et 2.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 2 Rue Du Verger à Véretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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