21 Rue Du Verger, 37270 Véretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Du Verger, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 1.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue Du Verger, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Véretz.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Iles à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Du Verger dans son marché local
Prix du 21 Rue Du Verger par rapport à la voie
Sur Rue Du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 21 Rue Du Verger se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Du Verger par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Du Verger se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Véretz et 60.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
