Rue Léo Ferré, 37270 Véretz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 725 €
de 2 177 € à 3 150 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Léo Ferré, 37270 Véretz, affiche un prix moyen de 2 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Léo Ferré

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Prix Rue Léo Ferré dans son marché local

Prix Rue Léo Ferré par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire

À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Léo Ferré se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Véretz et 17.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Léo Ferré

Les ventes enregistrées Rue Léo Ferré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2023
380 000 €(2 969 €/m²)
Maison5 p•128 m²
17 Rue Léo Ferré, 37270 Véretz
3 juillet 2020
338 800 €(2 647 €/m²)
Maison5 p•128 m²
17 Rue Léo Ferré, 37270 Véretz

Cadre de vie et proximité Rue Léo Ferré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Iles à 466 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 1216 mètres
  • - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 1347 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Léo Ferré

Rue Léo Ferré est située dans le quartier Véretz. Elle compte 4682 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au Rue Léo Ferré à Véretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 813 € (5 %)

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