2 Rue Micheline Ostermeyer, 37270 Véretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Micheline Ostermeyer, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Micheline Ostermeyer, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Véretz.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Micheline Ostermeyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Micheline Ostermeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Micheline Ostermeyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Micheline Ostermeyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Micheline Ostermeyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Micheline Ostermeyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Micheline Ostermeyer dans son marché local
Prix du 2 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à la voie
Sur Rue Micheline Ostermeyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 2 Rue Micheline Ostermeyer se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Micheline Ostermeyer se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Véretz et 24.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 100 € au 2 Rue Micheline Ostermeyer à Véretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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