2 Rue Nelson Mandela, 37270 Véretz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue Nelson Mandela, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Véretz.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nelson Mandela, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 2 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 2 Rue Nelson Mandela se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nelson Mandela par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nelson Mandela se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Véretz et 47.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 9.83 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
