23 Rue Nelson Mandela, 37270 Véretz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue Nelson Mandela, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Véretz.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nelson Mandela, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 23 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 23 Rue Nelson Mandela se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nelson Mandela par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Nelson Mandela se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Véretz et 45.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 9.91 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
