4 Rue Robert Bernard, 37270 Véretz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Robert Bernard, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Robert Bernard, 37270 Véretz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Véretz.
1 niveau - 3 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guérinière à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Robert Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Robert Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Robert Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Robert Bernard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Robert Bernard dans son marché local
Prix du 4 Rue Robert Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Robert Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 4 Rue Robert Bernard se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Robert Bernard par rapport à Véretz et à Indre-et-Loire
À Véretz, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Robert Bernard se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Véretz et 12.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Véretz a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 200 € au 4 Rue Robert Bernard à Véretz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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