8 Rue du Stade, 37600 Verneuil-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Stade, 37600 Verneuil-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verneuil-sur-Indre.
- 2324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1161 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Verneuil-sur-Indre et à Indre-et-Loire
À Verneuil-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Verneuil-sur-Indre et -47.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil-sur-Indre a baissé de 34.87 % sur 1 an et baissé de 47.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
