2 Chemin de Vauguereau, 37210 Vernou-sur-Brenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Vauguereau, affiche un prix moyen de 2 747 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Vauguereau, 37210 Vernou-sur-Brenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vernou-sur-Brenne.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Vauguereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Vauguereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vauguereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Vauguereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Vauguereau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Vauguereau par rapport à la voie
Sur Chemin de Vauguereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 2 Chemin de Vauguereau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Vauguereau par rapport à Vernou-sur-Brenne et à Indre-et-Loire
À Vernou-sur-Brenne, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Vauguereau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vernou-sur-Brenne et 18.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-sur-Brenne a augmenté de 24.14 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 2 Chemin de Vauguereau à Vernou-sur-Brenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge.
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