1 Rue des Perce-neige, 37210 Vernou-sur-Brenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Perce-neige, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue des Perce-neige, 37210 Vernou-sur-Brenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vernou-sur-Brenne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernou Centre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lecotté à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Lecotté à 84 mètres
Ventes au 1 Rue des Perce-neige
Les 2 ventes au 1 Rue des Perce-neige donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Perce-neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Perce-neige, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Perce-neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Perce-neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Perce-neige dans son marché local
Prix du 1 Rue des Perce-neige par rapport à la voie
Sur Rue des Perce-neige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 1 Rue des Perce-neige se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Perce-neige par rapport à Vernou-sur-Brenne et à Indre-et-Loire
À Vernou-sur-Brenne, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Perce-neige se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Vernou-sur-Brenne et 81.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-sur-Brenne a augmenté de 23.91 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
