2 Rue des Perce-neige, 37210 Vernou-sur-Brenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Perce-neige, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°1 et du 8.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Perce-neige, 37210 Vernou-sur-Brenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vernou-sur-Brenne.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernou Centre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lecotté à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Lecotté à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Perce-neige
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perce-neige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Perce-neige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Perce-neige, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perce-neige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perce-neige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Perce-neige dans son marché local
Prix du 2 Rue des Perce-neige par rapport à la voie
Sur Rue des Perce-neige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 2 Rue des Perce-neige se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Perce-neige par rapport à Vernou-sur-Brenne et à Indre-et-Loire
À Vernou-sur-Brenne, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perce-neige se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Vernou-sur-Brenne et 71.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernou-sur-Brenne a augmenté de 23.91 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 734 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
