5 Impasse du Grabotte, 37190 Villaines-les-Rochers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Grabotte, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Impasse du Grabotte, 37190 Villaines-les-Rochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villaines-les-Rochers.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Erik Orsenna à 781 mètres
Ventes au 5 Impasse du Grabotte
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Grabotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Grabotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Grabotte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Grabotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Grabotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Grabotte dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Grabotte par rapport à la voie
Sur Impasse du Grabotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 5 Impasse du Grabotte se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Grabotte par rapport à Villaines-les-Rochers et à Indre-et-Loire
À Villaines-les-Rochers, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Grabotte se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Villaines-les-Rochers et 33.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-les-Rochers a baissé de 4.76 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2025.
