6 Impasse du Grabotte, 37190 Villaines-les-Rochers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Grabotte, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°5 et du 2.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 Impasse du Grabotte, 37190 Villaines-les-Rochers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villaines-les-Rochers.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Erik Orsenna à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Grabotte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Grabotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Grabotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Grabotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Grabotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Grabotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Grabotte dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Grabotte par rapport à la voie
Sur Impasse du Grabotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 6 Impasse du Grabotte se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Grabotte par rapport à Villaines-les-Rochers et à Indre-et-Loire
À Villaines-les-Rochers, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Grabotte se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Villaines-les-Rochers et 32.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villaines-les-Rochers a baissé de 4.76 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au premier semestre 2020 à 2 206 €/m² au premier semestre 2025.
