8 Impasse des acacias, 37510 Villandry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des acacias, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse des acacias, 37510 Villandry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villandry.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villandry Centre à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Colombiens à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des acacias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des acacias dans son marché local
Prix du 8 Impasse des acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 8 Impasse des acacias se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des acacias par rapport à Villandry et à Indre-et-Loire
À Villandry, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des acacias se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Villandry et 17.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandry a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2024 à 2 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 8 Impasse des acacias à Villandry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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