32 la maison lureau, 37510 Villandry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 la maison lureau, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 la maison lureau, 37510 Villandry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villandry.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Colombiens à 1388 mètres
Ventes au 32 la maison lureau
Les 2 ventes au 32 la maison lureau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 la maison lureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 la maison lureau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 la maison lureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 la maison lureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 la maison lureau dans son marché local
Prix du 32 la maison lureau par rapport à la voie
Sur la maison lureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 32 la maison lureau se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 la maison lureau par rapport à Villandry et à Indre-et-Loire
À Villandry, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 la maison lureau se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Villandry et 32.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandry a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2024 à 2 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 407 €/m² sur la période récente.
