13 Munat, 37510 Villandry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Munat, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Munat, 37510 Villandry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villandry.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Ventes au 13 Munat
Une vente a été recensée au 13 Munat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Munat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Munat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 13 Munat dans son marché local
Prix du 13 Munat par rapport à la voie
Sur Munat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 13 Munat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Munat par rapport à Villandry et à Indre-et-Loire
À Villandry, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Munat se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Villandry et 7.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandry a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2024 à 2 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 13 Munat à Villandry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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