2 Rue de Munat, 37510 Villandry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Munat, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Munat, 37510 Villandry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villandry.
- 724 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villandry Centre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Colombiens à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Munat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Munat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Munat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Munat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Munat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Munat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Munat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Munat par rapport à la voie
Sur Rue de Munat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 2 Rue de Munat se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Munat par rapport à Villandry et à Indre-et-Loire
À Villandry, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Munat se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Villandry et 8.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandry a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2024 à 2 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 407 €/m² sur la période récente.
