13 Rue du Bocage, 37510 Villandry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Bocage, 37510 Villandry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villandry.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villandry Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Colombiens à 170 mètres
Ventes au 13 Rue du Bocage
Une vente a été recensée au 13 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bocage, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 13 Rue du Bocage se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bocage par rapport à Villandry et à Indre-et-Loire
À Villandry, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bocage se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de Villandry et 1.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandry a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2024 à 2 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 407 €/m² sur la période récente.
