4 Rue du Bocage, 37510 Villandry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue du Bocage, 37510 Villandry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villandry.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villandry Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Colombiens à 137 mètres
Ventes au 4 Rue du Bocage
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bocage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 4 Rue du Bocage se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bocage par rapport à Villandry et à Indre-et-Loire
À Villandry, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bocage se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Villandry et 15.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandry a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2024 à 2 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 407 €/m² sur la période récente.
