5 Rue du Bocage, 37510 Villandry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue du Bocage, 37510 Villandry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Villandry.
1 niveau - 444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villandry Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Colombiens à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Bocage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 5 Rue du Bocage se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bocage par rapport à Villandry et à Indre-et-Loire
À Villandry, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bocage se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Villandry et 13.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandry a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2024 à 2 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 407 €/m² sur la période récente.
