40 Rue du Commerce, 37510 Villandry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue du Commerce, 37510 Villandry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villandry.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villandry Centre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Colombiens à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Commerce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 40 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 40 Rue du Commerce se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Commerce par rapport à Villandry et à Indre-et-Loire
À Villandry, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Commerce se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Villandry et 51.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandry a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2024 à 2 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 407 €/m² sur la période récente.
