13 Rue Principale, 37510 Villandry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Principale, 37510 Villandry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villandry.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villandry Centre à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Colombiens à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Principale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Principale dans son marché local
Prix du 13 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 13 Rue Principale se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Principale par rapport à Villandry et à Indre-et-Loire
À Villandry, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Principale se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Villandry et 40.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villandry a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au premier semestre 2024 à 2 590 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 407 €/m² sur la période récente.
