2 Gare de Crotelles, 37110 Villedômer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Gare de Crotelles, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°152 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Gare de Crotelles, 37110 Villedômer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Villedômer.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Gare de Crotelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Gare de Crotelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Gare de Crotelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Gare de Crotelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Gare de Crotelles dans son marché local
Prix du 2 Gare de Crotelles par rapport à la voie
Sur Gare de Crotelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Gare de Crotelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Gare de Crotelles par rapport à Villedômer et à Indre-et-Loire
À Villedômer, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Gare de Crotelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villedômer et -20.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedômer a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au premier semestre 2022 à 2 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 2 Gare de Crotelles à Villedômer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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