3 Impasse de Vienne, 37110 Villedômer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Vienne, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de Vienne, 37110 Villedômer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villedômer.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1136 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chanterie à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Vienne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Vienne dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Vienne par rapport à la voie
Sur Impasse de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 3 Impasse de Vienne se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Vienne par rapport à Villedômer et à Indre-et-Loire
À Villedômer, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Vienne se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Villedômer et -26.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedômer a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au premier semestre 2022 à 2 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 3 Impasse de Vienne à Villedômer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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