2 Route du Viaduc, 37110 Villedômer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Route du Viaduc, 37110 Villedômer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villedômer.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Viaduc dans son marché local
Prix du 2 Route du Viaduc par rapport à la voie
Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Route du Viaduc se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Viaduc par rapport à Villedômer et à Indre-et-Loire
À Villedômer, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Viaduc se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Villedômer et 10.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedômer a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au premier semestre 2022 à 2 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
