3 Route du Viaduc, 37110 Villedômer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route du Viaduc, 37110 Villedômer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Villedômer.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Viaduc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Viaduc dans son marché local
Prix du 3 Route du Viaduc par rapport à la voie
Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 3 Route du Viaduc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Viaduc par rapport à Villedômer et à Indre-et-Loire
À Villedômer, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Viaduc se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Villedômer et -14.45 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedômer a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au premier semestre 2022 à 2 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 3 Route du Viaduc à Villedômer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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