3 Rue de Balzac, 37110 Villedômer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Balzac, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de Balzac, 37110 Villedômer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villedômer.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chanterie à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Balzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 3 Rue de Balzac se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Balzac par rapport à Villedômer et à Indre-et-Loire
À Villedômer, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Balzac se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Villedômer et 9.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedômer a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au premier semestre 2022 à 2 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
