4 Rue de Balzac, 37110 Villedômer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Balzac, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue de Balzac, 37110 Villedômer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villedômer.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chanterie à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Ventes au 4 Rue de Balzac
Une vente a été recensée au 4 Rue de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Balzac dans son marché local
Prix du 4 Rue de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 4 Rue de Balzac se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Balzac par rapport à Villedômer et à Indre-et-Loire
À Villedômer, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Balzac se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Villedômer et -1.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedômer a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au premier semestre 2022 à 2 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
