3 Rue Lebel, 37110 Villedômer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lebel, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Lebel, 37110 Villedômer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Villedômer.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chanterie à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lebel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lebel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lebel dans son marché local
Prix du 3 Rue Lebel par rapport à la voie
Sur Rue Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 3 Rue Lebel se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lebel par rapport à Villedômer et à Indre-et-Loire
À Villedômer, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lebel se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Villedômer et -24.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villedômer a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 658 €/m² au premier semestre 2022 à 2 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 963 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 3 Rue Lebel à Villedômer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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