2 Impasse des Barons, 37260 Villeperdue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Barons, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°4.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Barons, 37260 Villeperdue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 168 mètres
- - Villeperdue à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Barons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Barons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Barons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Barons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Barons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Barons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Barons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Barons par rapport à la voie
Sur Impasse des Barons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Impasse des Barons se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Barons par rapport à Villeperdue et à Indre-et-Loire
À Villeperdue, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Barons se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Villeperdue et 14.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeperdue a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 41.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2022 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 2 Impasse des Barons à Villeperdue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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