1 Rue des Barons, 37260 Villeperdue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Barons, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 1 Rue des Barons, 37260 Villeperdue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Villeperdue.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0721 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne à 145 mètres
- - Villeperdue à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Barons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Barons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Barons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Barons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Barons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Barons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Barons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Barons par rapport à la voie
Sur Rue des Barons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 1 Rue des Barons se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Barons par rapport à Villeperdue et à Indre-et-Loire
À Villeperdue, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Barons se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Villeperdue et 35.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeperdue a augmenté de 7.16 % sur 1 an et augmenté de 41.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2022 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
