8 bis Rue des Margallières, 37260 Villeperdue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Margallières, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 17.5 % à celui du n°8 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 bis Rue des Margallières, 37260 Villeperdue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villeperdue.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pinsonnières à 318 mètres
- - Villeperdue à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 553 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Margallières
Les 2 ventes au 8 bis Rue des Margallières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Margallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Margallières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Margallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Margallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Margallières dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Margallières par rapport à la voie
Sur Rue des Margallières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 8 bis Rue des Margallières se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Margallières par rapport à Villeperdue et à Indre-et-Loire
À Villeperdue, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Margallières se situe 33.6 % au-dessus de la moyenne de Villeperdue et 95.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeperdue a augmenté de 7.57 % sur 1 an et augmenté de 41.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2022 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
