8 ter Rue des Margallières, 37260 Villeperdue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Margallières, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 ter Rue des Margallières, 37260 Villeperdue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villeperdue.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pinsonnières à 323 mètres
- - Villeperdue à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Margallières
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Margallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Margallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Margallières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Margallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Margallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Margallières dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Margallières par rapport à la voie
Sur Rue des Margallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 8 ter Rue des Margallières se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Margallières par rapport à Villeperdue et à Indre-et-Loire
À Villeperdue, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Margallières se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Villeperdue et 67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeperdue a augmenté de 7.36 % sur 1 an et augmenté de 41.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2022 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
