13 Rue Fernand Andréani, 37260 Villeperdue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fernand Andréani, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue Fernand Andréani, 37260 Villeperdue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Villeperdue.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 443 mètres
- - Villeperdue à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fernand Andréani
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fernand Andréani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Fernand Andréani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Fernand Andréani, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fernand Andréani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Fernand Andréani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fernand Andréani dans son marché local
Prix du 13 Rue Fernand Andréani par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Andréani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 13 Rue Fernand Andréani se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fernand Andréani par rapport à Villeperdue et à Indre-et-Loire
À Villeperdue, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fernand Andréani se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Villeperdue et 29.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeperdue a augmenté de 7.16 % sur 1 an et augmenté de 41.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au premier semestre 2022 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 429 €/m² sur la période récente.
