4 Allée de la Vallee Chartier, 37210 Vouvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Vallee Chartier, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée de la Vallee Chartier, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Chartier à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Sainte Thérèse à 1116 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Vallee Chartier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Vallee Chartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Vallee Chartier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Vallee Chartier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Vallee Chartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Vallee Chartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Vallee Chartier dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Vallee Chartier par rapport à la voie
Sur Allée de la Vallee Chartier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 4 Allée de la Vallee Chartier se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Vallee Chartier par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Vallee Chartier se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 37.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 800 € au 4 Allée de la Vallee Chartier à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 985 € si le professionnel les prend en charge.
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