32 Allee des Bas Closeaux, 37210 Vouvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allee des Bas Closeaux, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², identique à celui du n°51 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allee des Bas Closeaux, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Allee des Bas Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee des Bas Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee des Bas Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee des Bas Closeaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Bas Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Bas Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee des Bas Closeaux dans son marché local
Prix du 32 Allee des Bas Closeaux par rapport à la voie
Sur Allee des Bas Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 32 Allee des Bas Closeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee des Bas Closeaux par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee des Bas Closeaux se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 19.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 32 Allee des Bas Closeaux à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
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