1 Allée des Sentinières, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Sentinières, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 43 % à celui du n°3 et de n°2.
À propos du 1 Allée des Sentinières, 37210 Vouvray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Centre à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 757 mètres
- - Ecole maternelle à 636 mètres
- - Ecole élémentaire à 620 mètres
Ventes au 1 Allée des Sentinières
Les 2 ventes au 1 Allée des Sentinières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Sentinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Sentinières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sentinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sentinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Sentinières dans son marché local
Prix du 1 Allée des Sentinières par rapport à la voie
Sur Allée des Sentinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 1 Allée des Sentinières se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Sentinières par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Sentinières se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 65.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
