12 Allée des Sentinières, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Sentinières, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°11 et de n°10.
À propos du 12 Allée des Sentinières, 37210 Vouvray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Holnon à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 751 mètres
- - Ecole maternelle à 597 mètres
- - Ecole élémentaire à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Sentinières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Sentinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Sentinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Sentinières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sentinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sentinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Sentinières dans son marché local
Prix du 12 Allée des Sentinières par rapport à la voie
Sur Allée des Sentinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 12 Allée des Sentinières se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Sentinières par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Sentinières se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 44.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
