16 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Léon Brûlé, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², identique à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vouvray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 246 mètres
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Léon Brûlé
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Léon Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Léon Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Léon Brûlé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Léon Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Léon Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Léon Brûlé dans son marché local
Prix du 16 Avenue Léon Brûlé par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Brûlé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 16 Avenue Léon Brûlé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Léon Brûlé par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Léon Brûlé se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 0.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouvray a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 16 Avenue Léon Brûlé à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge.
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