21 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 824 € à 2 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 21 Avenue Léon Brûlé, 37210 Vouvray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle troglodyte de l'Echeneau à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Huet à 265 mètres
- Ecole maternelle à 427 mètres
- Ecole élémentaire à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Léon Brûlé

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Léon Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Léon Brûlé dans son marché local

Prix du 21 Avenue Léon Brûlé par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 21 Avenue Léon Brûlé se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Léon Brûlé par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Léon Brûlé se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 10.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Republique, 37210 Vouvray(2,894 €)

Allée des Verneries, 37210 Vouvray(2,707 €)

Rue Victor Hugo, 37210 Vouvray(2,802 €)

Place Saint Vincent, 37210 Vouvray(2,625 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Léon Brûlé

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Léon Brûlé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.