1 La Cisse, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Cisse, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°792.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 La Cisse, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 373 mètres
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Cisse
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Cisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Cisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Cisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Cisse dans son marché local
Prix du 1 La Cisse par rapport à la voie
Sur La Cisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 1 La Cisse se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Cisse par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Cisse se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 32.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 La Cisse à Vouvray
Le loyer moyen estimé au 1 La Cisse est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vouvray, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
