18 Le Grand Ormeau, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Le Grand Ormeau, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Le Grand Ormeau, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vouvray.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0382 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0384 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Le Grand Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Le Grand Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Le Grand Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Le Grand Ormeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Le Grand Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Le Grand Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Le Grand Ormeau dans son marché local
Prix du 18 Le Grand Ormeau par rapport à la voie
Sur Le Grand Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 18 Le Grand Ormeau se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Le Grand Ormeau par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Le Grand Ormeau se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 57.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 13.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
