5 Les Douées, 37210 Vouvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Les Douées, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Les Douées, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Chartier à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Les Douées
Aucune vente n'a été recensée au 5 Les Douées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Les Douées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Les Douées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Les Douées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Les Douées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Les Douées dans son marché local
Prix du 5 Les Douées par rapport à la voie
Sur Les Douées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 5 Les Douées se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Les Douées par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Douées se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 23.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 150 € au 5 Les Douées à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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