3 Place Honoré de Balzac, 37210 Vouvray
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Honoré de Balzac, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 204 €/m²0 mais inférieur de 10.77 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 3 Place Honoré de Balzac, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Vouvray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0472 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Vincent à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 211 mètres
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Ventes au 3 Place Honoré de Balzac
Les 0 ventes au 3 Place Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 3 Place Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Place Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 3 Place Honoré de Balzac se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Honoré de Balzac par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des appartements atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Honoré de Balzac se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 19.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouvray baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.
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