Place Ludger Cruet, 37210 Vouvray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 312 € à 3 072 €

Place Ludger Cruet, 37210 Vouvray, affiche un prix moyen de 2 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Place Ludger Cruet

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adressePlace Ludger Cruet, 37210 Vouvray

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

5.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Ludger Cruet dans son marché local

Prix Place Ludger Cruet par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire

À Vouvray, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements Place Ludger Cruet se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Vouvray et 0.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Ludger Cruet à Vouvray

Le loyer moyen estimé Place Ludger Cruet est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Vouvray, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vouvray a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 37210 Vouvray(2,722 €)

Impasse Gambetta, 37210 Vouvray(2,722 €)

Rue du Commerce, 37210 Vouvray(2,796 €)

Rue Gambetta, 37210 Vouvray(2,739 €)

Cadre de vie et proximité Place Ludger Cruet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouvray Centre à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Huet à 270 mètres
- Ecole maternelle à 262 mètres
- Ecole élémentaire à 216 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Ludger Cruet

Place Ludger Cruet est située dans le quartier Vouvray. Elle compte 3397 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Ludger Cruet

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Ludger Cruet, classées par tranches de numéros.

3 Place Ludger Cruet, 37210 Vouvray

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Place Ludger Cruet

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 136 050 € au Place Ludger Cruet à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 803 € (5 %)