18 Route de Monnaie, 37210 Vouvray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Monnaie, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 3.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Route de Monnaie, 37210 Vouvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vouvray.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouvray Centre à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Huet à 1013 mètres
- - Ecole maternelle à 882 mètres
- - Ecole élémentaire à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Monnaie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Monnaie dans son marché local
Prix du 18 Route de Monnaie par rapport à la voie
Sur Route de Monnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 18 Route de Monnaie se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Monnaie par rapport à Vouvray et à Indre-et-Loire
À Vouvray, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Monnaie se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Vouvray et 29.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvray a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 900 € au 18 Route de Monnaie à Vouvray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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